25.05.2023 İqtisadiyyat

20 10

Londonda yerləşən daşınmaz əmlak investisiya və idarəetmə məsləhət şirkəti Allytta-nın baş direktoru Neşe Alex Jenkins, məqalə silsiləmizin üçüncü günündə London xaricindəki türk sərmayəçilərinin gözlərini sıraladı. Cenkinsin sözlərinə görə, Londondan başqa İngiltərənin Liverpul və Mançester, Şotlandiyanın Qlazqo şəhərləri də məşhurdur.

Türkiyədə mənzil qiymətlərinin çox yüksək olduğunu xatırladan Cenkins Türkiyə ilə Şotlandiyanı belə müqayisə edir: “Şotlandiyada 2 milyon lirəyə qala almaq olar. Yəni İstanbulda Göktürk, Zekeriyaköydə villa qiymətinə Şotlandiyada qala ala bilərsiniz”.

Qeyri-müəyyənliyi aradan qaldırmaq üçün birbaşa soruşdum: "Qala alan və ya almaq istəyən türk investorlar varmı?" Cavab aydın oldu: “Bəli”. Jenkins bir müştərinin uzun müddətdir Şotlandiyadakı bir qala ilə maraqlandığını və investisiya təhlilinin davam etdiyini bildirdi.

Daha bir amerikalı investor oxşar qəsri spa otelinə və muzeyinə çevirmək üzrədir. Jenkins, həmçinin Şotlandiyadakı "təsərrüfat sahəsi" sərmayəsinə istinad etdi. "Amerikalılar və israillilər Şotlandiyadan əkin sahələri toplayırlar" deyən ekspert məsləhətçi Londonda daşınmaz əmlak portfeli və Trakya bölgəsindən süd və məhsullar sahəsində aparıcı firma olan bir neçə türk investorun da bu işi araşdırdığını və alternativləri qiymətləndirdiyini söylədi.

Niyə türklər Uelsə investisiya qoymaqda maraqlı deyillər?

Uels, İngiltərə və Şotlandiyada (ştat daxilində) daşınmaz əmlak investisiyası və icarəsi tamamilə həmin dövlətin qanunlarına, prosedurlarına və təcrübələrinə uyğun olaraq həyata keçirilir. İcarəyə dediyimiz sahiblik müddətləri, daşınmaz əmlakın satış qiymətlərinin təyini, kirayə qiymətləri və tətbiq olunan kirayə siyasətləri dəyişir. Bütün bu bölgələrdən, xüsusən də Uels kirayələrə ən çox məhdudiyyət qoyur. Bu, investoru düşündürür və digər bölgələrlə müqayisə aparmağa istiqamətləndirir.